תחומי התמחות
מקרקעין
החלטתם לרכוש או למכור נכס מקרקעין? מזל טוב!
עסקה שכזו מלווה בהתרגשות גדולה וכן בהשקעה כספית משמעותית עם השלכות משפטיות מורכבות בנושאים שונים.
עו"ד הדר אמסלם מלווה בעסקאות מכר רבות ושונות כאשר כל עסקת מקרקעין הינה תהליך ארוך עם שלבים רבים בדרך הכולל טיפול מול רשויות שונות וגופים שונים ובכללם הטאבו, מיסוי מקרקעין, חברות משכנות, מנהל מקרקעי ישראל, רשויות מקומיות ועוד.
ליווי העסקה כולל בדיקות מעמיקות ומקצועיות החל משלב המו"מ, עריכת הסכם המכר, חתימת הסכם המכר ולבסוף השלמת העסקה עם העברת הזכויות, וזאת בנוסף לבדיקות הנדרשות כגון: בדיקות זכויות, נאותות כלכלית של הצדדים, הצמדות בנכס, שטחים משותפים, עיקולים, צווי מניעה ותכנון מס לשם מיצוי ההטבות להן זכאי הלקוח והימנעות מחיובי מס מיותרים.
בנוסף משרדנו מעניק שירותים משפטיים מגוונים בתחומי המקרקעין והנדל"ן:
- מכירה וקניית דירה יד שנייה
- רכישת דירה מקבלן
- זיכרון דברים
- העברה ללא תמורה
- בדיקות נדל"ן
- הסכמי שיתוף
- פירוק שיתוף מקרקעין
- חוזי שכירות בהשכרת נכסים פרטיים ומסחריים
- רישום הערות בטאבו
- רישום נכסים שהתקבלו בירושה
- רישום בתים משותפים
- פינוי מושכר
